Firma ECA International przygotowała kolejny raport na temat najdroższych miast na świecie. Miastem, w którym wynajem luksusowego mieszkania z trzema sypialniami kosztuje najwięcej, nadal jest Hongkong (w nim najdroższa jest także przestrzeń handlowa ). Gigant wypadł jednak gorzej niż przed rokiem. Cena najmu spadła w nim z 11813 do 11549 dolarów.
Według raportu ECA International czynsz potaniał nie tylko w Hongkongu, lecz trend jest zauważalny na całym globalnym rynku nieruchomości. Miesięczny koszt wynajmu apartamentu z trzema sypialniami spadł średnio z 3080 do 3030 dolarów. W Tokio luksusowe mieszkania potaniały o ok. 5 proc., w Bombaju – o 12 proc.
Wśród miast, gdzie cena wynajmu takiego apartamentu przekroczyła kwotę 4 tys. dolarów znalazły się Szanghaj (4859), Sydney (4858), Genewa (4808), Seul (4706), Zurych (4636), San Francisco (4461), Bombaj (4435), Paryż (4329), Pekin (4203) oraz Buenos Aires (4170). Miesięczny koszt wynajmu wynosi tutaj niemało, jednak nie na tyle, by znaleźć się w pierwszej dziesiątce.
Czynsz w miastach uznawanych pod względem cen wynajmu za najdroższe nie odzwierciedla jednak bogactwa jako takiego. Jego wysokość wynika z rosnącej klasy średniej i stosunku popytu do podaży. Ludzi (niekoniecznie milionerów), których stać na drogie apartamenty, przybywa szybciej niż luksusowych nieruchomości.
Oto 10 najdroższych miast pod względem ceny wynajmu luksusowego apartamentu (średnie ceny odnoszą się do nieumeblowanego mieszkania z 3 sypialniami):
1. Hongkong – 11549 dolarów/miesiąc
2. Caracas – 9090 dolarów/miesiąc
3. Nowy Jork – 9020 dolarów/miesiąc
4. Moskwa – 8874 dolary/miesiąc
5. Tokio – 8726 dolarów/miesiąc
6. Londyn – 7859 dolarów/miesiąc
7. Bogota – 5643 dolary/miesiąc
8. Singapur – 5511 dolarów/miesiąc
9. Lagos – 5275 dolarów/miesiąc
10. Rio de Janeiro - 5067 dolarów/miesiąc
MM