Koniec boomu?

9 Komentarzy
1 Zdjęcie
Środa, 02-08-2006

Koniec boomu?

Załamuje się rynek na nowe luksusowe nieruchomości w Stanach Zjednoczonych. Oczywiście wciąż notowany jest popyt na ekskluzywne rezydencje, kupowane zwykle przez najbogatszych Amerykanów, ale nowe domy i apartamenty nie znajdują już tak chętnie nabywców. Od jakiegoś czasu media informują o odłożonych inwestycjach i deweloperach czekających na poprawę sytuacji na rynku nieruchomości, by dokończyć rozpoczęte budowle.

Budowy luksusowych nadrzecznych apartamentów w Cincinatti, Ohio i na Florydzie zostały odłożone na później, po tym jak nie znalazły nabywców gotowych zapłacić za 3-pokojowe mieszkanie od $1 200 000, czyli grubo ponad 3 500 000 zł.

McCabe - deweloper z Florydy - uznał, że rynek jest zbyt niestabilny i postanowił wznowić inwestycję dopiero zimą 2007 roku. Budowany przez niego kompleks Intermezzo, oprócz 146 wysokiej klasy apartamentów, miał mieć między innymi siłownię, teatr, basen i spa. Inny florydzki apartamentowiec, dwuwieżowy Premiere, może zostać sprzedany na inwestycję pod hotel ze względu na wyraźny brak zainteresowania klientów. Rynek mieszkań, których cena zaczyna się od miliona dolarów, może zostać wyparty przez hotele, po tym jak nieoczekiwanie kilka lat temu przeżyły one kryzys w związku z rozwojem inwestycji luksusowych apartamentów. Sytuacja jest na tyle poważna, że mimo rozpoczętych już 11 podobnych inwestycji w Sarasocie na Florydzie, znaczna ich część może pozostać nieukończona.

Polski rynek nieruchomości na razie nie cierpi na brak chętnych do kupna luksusowych mieszkań. Jesteśmy w trakcie boomu, a ceny rosną niemal z dnia na dzień. Już teraz za nowe mieszkanie w stanie surowym w ekskluzywnym apartamentowcu trzeba zapłacić nawet 14 000 zł za m2:

Mieszkania na Dobrej

MZ

  • Wt., 01-08-2006 gość

    ta z pewnoscia ty chyba nie masz pojecia jakie sa ceny
    Odpowiedz Zgłoś
  • Śr., 02-08-2006 Szczecinianin
    gość (Wtorek, 01-08-2006) napisał:





    ta z pewnoscia ty chyba nie masz pojecia jakie sa ceny


    No to policzmy - 2-pokojowe mieszkanie w Szczecinie to okolo 100 000zł, czyli takich mieszkanek mozna miec 30-35.
    Odpowiedz Zgłoś
  • Śr., 02-08-2006 Pawel
    Szczecinianin (Środa, 02-08-2006) napisał:



    gość (Wtorek, 01-08-2006) napisał:







    ta z pewnoscia ty chyba nie masz pojecia jakie sa ceny




    No to policzmy - 2-pokojowe mieszkanie w Szczecinie to okolo 100 000zł, czyli takich mieszkanek mozna miec 30-35.


    W Gdańsku 60 metrów kupiłem za 4500PLN za metr, wiec nie wiem co za chlew w tym Szczecinie dostałes za 100.000PLN. Chyba w namiocie. Juz kosztuje na rynku wtórnym 5600PLN za metr, wiec mieszkanka kupowac czas, ale szybko, bo potem beda drogie. Inwestujesz w mieszkanei w centrum np. Sopot 400.000PLN , spedzasz tam super wakacje, i sprzedajesz za 550.000PLN. Madry Pan
    Odpowiedz Zgłoś
  • Śr., 02-08-2006 gość
    moja babcia ma rudere w krakaowie pokju z kuchnią i jest wart 100.000 zł. dlaczego to takie drogie?
    Odpowiedz Zgłoś
  • Śr., 02-08-2006 gość
    gość (Środa, 02-08-2006) napisał:



    moja babcia ma rudere w krakaowie pokju z kuchnią i jest wart 100.000 zł. dlaczego to takie drogie?


    Jednym z czynnikow jest wysoki popyt na mieszkania i niska podaz
    Odpowiedz Zgłoś
  • Śr., 02-08-2006 platynowy zgryz
    no cóz nawet tak wielki rynek mieszkaniowy jak ten w USA kiedys musi sie nasycić.
    Odpowiedz Zgłoś
  • Czw., 03-08-2006 pusipusi
    o Boze chyba ich pogielo...!!
    Odpowiedz Zgłoś
  • Czw., 03-08-2006 Golddigger
    za te pieniadze napewno wieżowca sie nie postawi. ale dom juz mozna kupic, nawet w warszawie, zwykly dom ale mozna:]
    Odpowiedz Zgłoś
  • Pt., 04-08-2006 gość
    konkurencja
    Odpowiedz Zgłoś