5 nieruchomości w Krakowie

22 Komentarze
8 Zdjęć
Piątek, 29-06-2007

5 nieruchomości w Krakowie

Ceny mieszkań we wszystkich dużych miastach polskich (z wyjątkiem Gdańska) znów poszły w górę. Według raportu OFERTY.NET powodem jest zamożna klientela, której wciąż przybywa. Ponad 3% wzrost cen zanotowano w maju w Krakowie. m2 waha się tu średnio od 7 968 do 8 462 zł.

5 nieruchomości w Krakowie

Ceny mieszkań w starym budownictwie stabilizują się. Zakup własnego M w dobrze usytuowanej i odremontowanej kamienicy na Starym Mieście to pewność zysku. Stąd blisko i do klimatycznych knajpek, i do zabytków, nie trzeba więc martwić się o brak chętnych na wynajem turystów. Jednak za taką lokalizację trzeba słono zapłacić. 120 m2 w stylowej kamienicy na Starym Mieście to wydatek rzędu 1 475 000 zł. Trzypokojowe mieszkanie zostało wyremontowane, między innymi zaprojektowano nową stolarkę, zrekonstruowano drewniane drzwi wejściowe i założono alarm. Kamienica z 1900 roku oddzielona jest od głównej ulicy zakrzewionym skwerem. Wszędzie blisko i wyjątkowo cicho jak na centrum.

5 nieruchomości w Krakowie

Im dalej od serca Krakowa, tym taniej. W Śródmieściu mieszkanie na ostatnim piętrze o powierzchni 59,6 m2 kosztuje 510 000 zł. Składa się z dwóch pokoi: bardzo jasnego salonu i sypialni, która mieści się na antresoli (17 m2). W przedpokoju znajduje się duża szafa wnękowa i drzwi antywłamaniowe. Mieszkanie ogrzewane jest elektrycznie i podłogowo. Kameralny blok z 2000 roku zamieszkują tylko 4 rodziny. To miejsce dla osób poszukujących ciszy i spokoju, w otoczeniu zieleni.

5 nieruchomości w Krakowie

5 nieruchomości w Krakowie

O ile nie ma sensu kupować mieszkań z wielkiej płyty, bo ich ceny spadają, o tyle warto zainwestować w nowe budownictwo. Na powstającym osiedlu Bocianie Gniazdo można jeszcze kupić dwupokojowe mieszkanie (47,1 m2) w stanie surowym za 292 000 zł. Budynek będzie oddany do użytku w IV kwartale 2008 roku. Dodatkowo można dokupić miejsce parkingowe w garażu podziemnym za 20 000 zł.

5 nieruchomości w Krakowie

5 nieruchomości w Krakowie

Jeśli poszukujecie czegoś większego, w tej samej dzielnicy Krowodrza za 91 m2 właściciele żądają 950 000 zł. To dużo zważywszy, że to parter. Atutem czteropokojowego mieszkania jest jednak duży, jasny salon wyłożony szwedzkimi panelami. Poza tym: ogrzewanie podłogowe, drzwi i rolety antywłamaniowe. To spokojne i zadbane osiedle położone w cichej okolicy z parkingiem tylko dla mieszkańców.

5 nieruchomości w Krakowie

W Krakowie można znaleźć ciekawe lokum także w budownictwie szeregowym. W dzielnicy Podgórze za trzykondygnacyjny segment o powierzchni 270 m2 trzeba zapłacić 1 100 000 zł. W cenie zabudowa kuchni ze zmywarką, piekarnikiem, płytą ceramiczną, lodówką i okapem. Jest garderoba. W całym domu, a także w garażu ogrzewanie podłogowe. Na ładnie zagospodarowanej działce (423 m2) jest garaż, automatyczna brama wjazdowa i zadbany ogródek. W domu szeregowym nie sposób ukryć się przed sąsiadami. Na szczęście ten otoczony jest zielenią.

Stare Miasto

Śródmieście 

Bocianie Gniazdo

Krowodrza

Podgórze

MT

  • Pt., 29-06-2007 straniera
    jedyne interesujące jest to na starym mieście... ale i tak nie jest to luksus
    większośc mieszkań w polsce robiona jest tak aby wygladac na luksusowe, a tak czt inaczej wyglądają pospolicie
    Odpowiedz Zgłoś
  • Pt., 29-06-2007 gość
    Już się skończył wzrost cen i nie oszukujmy się ale ceny nieruchomości są dużo zawyżone i nie warte ceny. Mieszkania mają malutkie pokoiki, łazieneczke i kuchnie, a piszą że to lux. Polska droga, wszystko drogie, pracy nie ma, a jak jest to za marne pieniądze. Co to jest teraz 3 tys zł na miesiąc przy tak wysokich cenach. Średnia krajowa powinna być 10 tys zł.
    Odpowiedz Zgłoś
  • Pt., 29-06-2007 gość
    tylko na renderingach jest to mozliwe, zeby w Krakowie wszystkie auta na ulicy byly tak ladnie zaparkowane w jednym kierunku. nie rozumiem dlaczego miasto nie chce sobie zarobi zeby karac mandatami tych, ktorzy parkuja pod prad albo w inne dziwne sposoby... taki chaos i smietnik na tych ulicach
    Odpowiedz Zgłoś
  • Pt., 29-06-2007 luxus
    to na starym mieście jest w ładnym opakowaniu, a i zawartość też nie rozczarowuje
    Odpowiedz Zgłoś
  • Pt., 29-06-2007 izusia
    pierwsze po prostu przecudowne! i te bajeczne czerwone kanapy!
    Odpowiedz Zgłoś
  • Pt., 29-06-2007 Marcin z Wałbrzycha
    Chodzi mi o PODGÓRZE - Co za projektant wnętrz wsadził plazmę do jednego pokoju z antykami. AMATORSZCZYZNA
    Odpowiedz Zgłoś
  • Pt., 29-06-2007 gość
    to z czerwoną kanapą. okropne dlaczego te mieszkania wyglądają tak "sterylnie"? jak będę kupowała mieszkanie to takie do remontu abym mogła weś i po swojemu je urządzic. ja już wiem jak to na lux jest robione na odwał i jak najtanszym kosztem aby tylko ładnie wygladało a po miesiącu okazuje się że cały ten lux to prowizorka, nie mam ochoty płacic za cos co i tak wyrzucę z domu, dlatego jesli już to mieszkanie do remontu. mam nadzieję ze wiecie co mam na myśli
    Odpowiedz Zgłoś
  • Pt., 29-06-2007 fuck-girl
    zaden luxus :)
    Odpowiedz Zgłoś
  • Pt., 29-06-2007 gość
    One jest piekne to z kanapką czerwona. A niejest sterylne, tylko modernistyczne, troche może minimalistyczne. To nowoczxesne style, mamy dość starych "przytulnych" domów.
    Odpowiedz Zgłoś
  • Pt., 29-06-2007 gość
    to mieszkania wyglądaja tak "sterylnie" bo to jest rendering tak samo jak i pierwsze ujęcie :>
    Odpowiedz Zgłoś
1 2 3